В останні роки бурхливої капіталізації всієї країни і комерціалізації всього що погано і добре лежить гонитва за надприбутками, все частіше призводить до випадків про замовчування або перекручування достовірних даних про допустимість будівництва житлових будинків на різних територіях.
Наприклад, будівництво житлових будинків на колишніх кладовищах, на похованнях, або на скотомогильники, а так само на неприпустимих відстанях до заборонених зон відчуження та санітарних зон. Дозвіл на будівництво житлових будинків на кладовищах і поруч не повинно видаватися ні в якому разі!
«Погані місця»
"Погані місця", назвемо це так - це, перш за все місця масових поховань, могильники як людей, так і заражених тварин, колишні кладовища, братські могили, бактеріально, хімічно, радіологічно -заражённие території, місця поховання відходів промислового виробництва.
Якщо Ви знаєте, що Ваш будинок або земельну ділянку знаходиться в даній зоні - це привід серйозно задуматися. І справа тут далеко не в "містиці", а в реально існуючу небезпеку перевищення порога допустимих концентрацій тих чи інших шкідливих речовин і домішок.
Втім, і містику ніхто не відміняв, а точніше - не вивчені до кінця наукове обгрунтування таких "чудес".
А ось з вивченого, можна сказати, що в таких місцях негативний вплив на здоров'я проживаючих тут людей відбувається щодня.
Чи можна будувати будинок на колишньому кладовищі?
Справа в тому, що всі поховання мають свої технічні характеристики свого існування. Це - умови експлуатації цього поховання.
У цих ТУ повинні бути чітко описані тимчасові параметри, тобто коли дана земельна ділянка можна буде використовувати за іншим призначенням. Так само повинні бути вказані і всі інші технічні регламенти, тобто умови підтримки в безпечному стані того чи іншого об'єкта.
Так, наприклад, необхідно постійно проводити Геомоніторинг даних ділянок, з метою неприпустимості вимивання шкідливих речовин атмосферної або грунтової водою, тобто регулярно відслідковувати зміну рівня ґрунтових вод, рельєфу місцевості, рівня поверхні землі. Все це вимагає певних витрат, зусиль. Хто все це у нас робить? .. Ви в ЦЕ вірите ??
Час існування деяких кладовищ має обчислюватися сотнями років, але ні для кого не секрет, що при кожній зміні влади дуже багато чого змінюється!
У будь-якому кадастровому паспорті на землю прописується дозволений вид використання цієї земельної ділянки.
Це може бути земля сільськогосподарського призначення, ділянка для індивідуального будівництва, дачний, промислове призначення ділянки, землі парків і скверів. Місцева адміністрація має право видавати дозвіл на будівництво на земельних ділянках тільки відповідного призначення.
Відповідаючи на питання: «чи можна будувати будинок на кладовищі?», Можна сказати наступне.
Таких "поганих місць", де будівництво повністю заборонено або дозволено обмежено, звичайно, не так вже й багато, але найчастіше, це питання стає актуальним, оскільки місця ці знаходяться у великих індустріальних містах.
У містах з великою історією, таких як Москва, Київ, Санкт-Петербург, Нижній Новгород, оскільки з інтенсивним розвитком територій виникає дефіцит земель під забудову, якої повинен бути чимось заповнений.
Дефіцит земель впливає не тільки на вартість житла, але і на розвиток міст і агломерацій в цілому. Ця ж проблема описана і в матеріалі про токсичні відходи і похованнях.
І все ж чому дозволяють будувати на похованнях, кладовищах, могильниках і в інших заборонених зонах?
Таке питання вже можна віднести до розряду філософських і полемізувати над ним дуже довго. В рамках же цього матеріалу зауважимо, відомий вислів про те, що прогрес не зупинити.
Конкретні ж обставини, при яких виникає можливість здійснювати будівництво на кладовищах, вимагають розгляду в кожному окремому випадку. В даному ж матеріалі все ж дозволимо собі дати раду поговорити зі старожилами і покопатися в історії міста, якщо ви не хочете зробити місцем свого проживання колишнє кладовище!
Кладовище - спеціальна ділянка землі, що використовується для поховання померлих. Це багатовікової і найпоширеніший метод знешкодження мертвих за допомогою землі. Кладовище: з чимось страшним асоціюється це слово.
Адже цвинтар означає смерть, смерть - втрату, а втрачати близьких завжди було, є і буде страшно для людини.
Жити поруч із цвинтарем - це своєрідне сусідство з потойбічної життям. Що ж думає церква з приводу проживання поруч із цвинтарем? Батюшки в церкві кажуть, що на думку церкви, заборони відсутні! Не допускається жити безпосередньо на кладовищі, а з приводу проживання біля ніяких обмежень не відомо. Помилково вважати що цвинтар - це негатив, швидше за це місце де весь негатив зникає.
Кладовище - сумна, скорботна сторона людського існування: Часом люди знаходяться в скорботи на цвинтар лише в момент похорону близьких людей, а після похід на могилу зводиться до почуття умиротворення.
Що ж стосується енергетики будинку, що знаходиться поруч із цвинтарем, то все тут залежить від настрою самих домочадців, від того, що вони в нього вкладають.
Кладовищі поряд з будинком - місце сили, енергію від якого кожна людина вирішує сам як використовувати. Головне не те що воно поруч, а то, як людина до нього ставиться. Якщо людина хоче спокою - кладовище дасть йому спокій, якщо хоче нашкодити комусь із навколишніх, то і тут кладовище не залишиться в стороні.
Досить важливе місце в житті кожної людини займає кладовищі, хоче він цього чи ні. Людина може ні разу не побувати в кіно, в бібліотеці, в цирку, в музеї, за кордоном і десь ще, але обов'язково і не один раз побуває на цвинтарі. Кладовище в Росії є практично біля кожного села. Села настільки малі, що вийшов з дому - ось кладовищі. А хто живе в кінці села, взагалі, як правило, живуть біля кладовища. Люди постійно там проживають і, як правило, переїжджати не збираються. До того ж сільські кладовища набагато менше міських. У селах немає багатоповерхових будинків і вікна виходять, як правило, на дорогу, саме тому кладовище не маячить перед очима мешканців. А ось в містах в основному стоять багатоповерхівки і з вікон дуже добре проглядаються міські кладовища.
На більшість людей сам вид кладовища наганяє погані думки. Саме тому такі люди, живучи поруч із цвинтарем, будуть відчувати почуття постійної депресії. Хоча є й такі, які запросто можуть пройтися по кладовищу навіть вночі. Саме для них в сусідстві з кладовищем нічого страшного немає. Незручність для таких людей представляла б будівництво по сусідству, безперервний шум - ось це жахливо. Іноді живі люди представляють більш серйозну небезпеку, ніж мертві. А може, будинок розташований біля не діючого кладовища, де завжди тихо і мирно. А якщо квартира припала до душі людині, йому буде важкувато від неї відмовитися. Просто через деякий час людина звикає жити біля цвинтаря і перестає звертати увагу на те, що відбувається.
Чому люди бояться не тільки виду, але і самого слова «цвинтар»? Пояснення цьому одне - за воротами цвинтаря починається невідоме, т. Е. Те, що не під силу дізнатися людині. Адже дізнавшись, що там по ту сторону ніхто і ніколи назад вже не повернеться і не розповість оточуючим про те, що відбувається десь там ...
Що ж хвилює людей, що живуть біля кладовища, в першу чергу. Це порушення санітарної зони. Після поховання трупи в землі розкладаються. Навесні, коли тануть сніги, є небезпека потрапляння продуктів розкладання в грунтові води, які живлять колодязі. До розташування кладовища можна звикнути, а ось до небезпеки здоров'ю навряд чи. Сусідство з кладовищем негативно позначається на психіці людей. Приємного мало - подивитися у вікно і подумати про те, що кожен рано чи пізно опиниться там.
Частенько можна почути про те, що людей з психічними відхиленнями або підозрілих осіб частенько тягне на цвинтар. Висновок один: кожен сам вирішує жити біля цвинтаря чи ні.
Не знаю, чи правда це, але подруга запевняла, що ні вигадала ні слова.
Пару років тому вона жила на п'ятому поверсі багатоповерхового будинку, побудованого біля старого кладовища. Будинок заселили недавно, сусідів вона не знала. І варто було їй заселитися, як батьки потрапили в аварію, після якої їх відвезли в лікарню. Дівчина залишилася вдома сама.
І ось якось пізно ввечері в двері подзвонили. Вона вже лягала спати, але тут швидко накинула халат, підійшла до дверей і запитала:
Хто це?
Це сусіди, дитинко! - пролунав з-за дверей деренчить баб'ячий голос.
Дівчина припала до вічка. І справді, за дверима стояла мила парочка - дідок і старенька. Дівчина відкрила їм двері.
Дитинко, ми тепер по сусідству живемо, ось, провідати тебе прийшли. - вибачаючись сказала старенька. - А ти вже спати зібралася, чи що?
Є така справа. - погодилася дівчина. - А ви просто посидіти хотіли, або, може, вам сіль потрібна, або сірники?
Так ми поговорити, по старечому ... - старенька похилилася. - Гаразд, дівчинка, підемо ми. Тільки ти врахуй - місце тут недобре. Дороги небезпечні. Якщо перейдеш завтра на зебру - ми незабаром зустрінемося.
І літня парочка швидко пішла до ліфта. Дівчина ошелешено дивилася їм услід, потім закрила двері і знову лягла.
Назавтра вона зібралася провідати батьків. Щоб потрапити на автобус, їй треба було перейти дорогу. Вона вже занесла було ногу над переходом, як раптом згадала слова бабусі про зебру. І немов якась сила змусила її зупинитися. І вчасно - через секунду невідомо звідки випірнув автомобіль з величезною швидкістю виринув з-за рогу і пронісся якраз по тому місцю, де повинна була йти вона.
Дівчина відійшла від дороги і викликала таксі. Ступити вдруге на перехід вона не наважилася.
Через кілька днів батьки виписалися з лікарні. Сусіди більше не заходили, але дівчина чомусь не могла забути про їхній візит. Вони навіть наснилися їй вночі, і наполегливо кликали в гості, повторюючи - "ми тут, ми по сусідству!"
У найближчі вихідні вона з батьками пішла погуляти, і раптом, несподівано для себе, попросила:
А давайте пройдемося по старому кладовищу!
Батьки погодилися. Гуляли вони недовго. Їх прогулянка закінчилася майже відразу при вигляді двох акуратних могилок, на яких стояв здвоєний пам'ятник з двома фотографіями в овальних траурних рамочках. Особи зображених на них старого і бабусі мирно дивилися на неї, і дівчині здалося навіть, що старенька їй посміхнулася.
Перепис цей розповідь в
Безпосереднє сусідство з кладовищем навряд чи можна назвати приємним. Жити з таким видом з вікна, м'яко кажучи, не по собі. Хіба що парканом відгородитися. Ось він-то часто і стає каменем спотикання в суперечках городян і місцевої влади. Особливо якщо паркан - єдина розділова смуга між двома ділянками.
- Живемо у власних будинках з видом на НОВОСЕМЕНІВСЬКЕ кладовищі, -звернулися до редакції «Вітьбічей» Галина Герасимова і Анатолій Трус, які проживають в будинках №15 та 13 по вулиці 1-я Азіна . - Поховання виконані впритул (менше метра) від кордону наших ділянок. Бетонний паркан, побудований навколо кладовища ще за радянської влади, зруйнований. Через наші грядки постійно ходять люди, собаки, коти. Вони топчуть і ламають насадження, трапляються крадіжки особистого майна. Крім цього, цвинтар підноситься над городами більш ніж на 3 метри. Через це дощові, снігові, грунтові води з цвинтаря постійно затоплюють наші двори, будинки та інші споруди. Куди ми тільки не зверталися!
І дійсно, до листа був прикладений з десяток відповідей з різних інстанцій. Так, співробітники Вітебського спеціалізованого комбінату громадянського обслуговування на звернення відповіли, що роботи по установці ділянки забору, прилеглого до будинків №13 і 15 по вулиці 1-я Азіна, будуть виконані до кінця липня 2013 року. Навіть було зазначено: підприємство закуповує матеріали для установки огорожі, проводить тендер по підбору підрядника для виконання даного виду робіт. Але нічого так і не було зроблено.
Звертаючись до інстанцій далі, заявники дізналися наступне: ділянки їхніх будинків прилягають до огорожі кладовища, але не межують з ними. З Вітебського ЖКГ прийшли такі дані: «Згідно з планом, представленому в масштабі 1: 2000, паркан цвинтаря розташовується на відстані 2-х метрів від паркану будинку №13, а від паркану будинку №15 - на відстані 4-х метрів. У зв'язку з цим домовласники свої паркани зобов'язані ставити самі.<…>Також повідомляємо, що через дефіцит фінансових коштів на будівництво об'єктів зовнішнього благоустрою на 2014 рік дане питання буде розглянуто при додатковому фінансуванні ».
З одного боку, людям, які потрапили в подібну ситуацію, можна тільки поспівчувати. Але з іншого ... Кладовище НОВОСЕМЕНІВСЬКЕ засновано згідно з єдиним державним реєстром нерухомості в 1913 році і закрито в 1972-му в існуючих кордонах, тобто нові ділянки під поховання з цього часу не виділялися. Дата ж реєстрації житлового будови №13 по вулиці 1-я Азіна - 27 листопада 1975 року. Тому говорити в даній ситуації про те, що мешканці не знали про проблемний сусідстві, годі й говорити.
Знову ж з 1975-го скарг ні від кого не надходило. Звичайно, цвинтарна огорожа дійсно за цей час могла зруйнуватися. Але невже дощова вода з території кладовища жодного разу не заливала ділянки раніше? Або ситуація стала нестерпною тільки останнім часом?
Розібратися в цій ситуації спробували місцеві чиновники.
Відповіді на ці та багато інших питань спробували отримати члени виїзної комісії. В її складі директор Вітебського спеціалізованого комбінату громадянського обслуговування Людмила Спірідонова, заступник генерального директора ГПО ЖКГ Вадим Ільінец, начальник землевпорядної служби міськвиконкому Тетяна Гузикова, заступник глави адміністрації Залізничного району Олександр Ільмовіч, заступник начальника відділу архітектури та містобудування міськвиконкому Леонід Богданов.
- Кордон кладовища не збереглася, і поки її не відновлять геодезичним методом через відповідні організації, співробітники Вітебського спеціалізованого комбінату громадянського обслуговування не можуть розпочати роботи зі встановлення огорожі,- розповіла про причини затримки начальник землевпорядної служби міськвиконкому Тетяна Гузикова. - Також хочу відзначити: заявники вважають, що паркан стане спільним кордоном між їхніми ділянками і кладовищем, але це не так. За планом відстань між двома ділянками є. Яке воно? Покаже відновлення кордонів.
Директор Вітебського спеціалізованого комбінату громадянського обслуговування Людмила Спірідонова в свою чергу пообіцяла, що установка огорожі буде виконана в найкоротші терміни, як тільки проектний інститут «Вітебскгіпрозем», куди звернувся Вітебський спеціалізований комбінат громадянського обслуговування, завершить землеустроительное справу з відновлення кордонів.
- Залежно від висновку, даного «Вітебскгіпроземом», постараємося вирішити і питання про підтоплення ділянок заявників,- також зазначила Людмила Володимирівна. - Якщо відновлення кордонів виявить технічну зону між ділянками і кладовищем, то можна буде прокопати водовідвідну канаву для перехоплення води з кладовища. У будь-якому випадку, це звернення ми тримаємо на контролі.
Тему життя поруч із цвинтарем підказали новосели «Діадеми» в ЖК «Мінськ-Мир»: люди прийшли на приймання квартир і помітили, що з французьких балконів. «Та нічого, у нас ще нормальний вигляд, більше не пощастить тим, хто буде жити в п'ятій" Марині ", - та прямо біля цвинтаря стоїть», - заспокоювали себе пайовики «Діадеми». «Кладовище виглядає як зелена оаза, дерева там точно не вирубають», - парирували інші.
сайт побував в гостях у тих, хто живе поруч зі старими кладовищами Мінська - Військовим і кальварійських, і дізнався, що думають люди з приводу такого сусідства.
«Через кладовища купив квартиру дешевше»
Козиревськ кладовищі, яке хвилює деяких пайовиків будинків, що будуються в ЖК «Мінськ-Мир», було закрито за рішенням Мінміськвиконкому в 2015 році.
Будинки будуються близько до цвинтаря, але потенційних новоселів це не бентежить. Квартири в споруджуваному ЖК «Мінськ-Мир» розкуповують швидко.
Сформувалося воно сто років тому, в 1917 році, займає площу трохи більше п'яти гектарів. Тут знайшли упокоєння рядові місцеві жителі, а також солдатів, загиблих під час визволення Мінська в 1944 році.
В КУП «Спецкомбінат КБО» розповіли, що нові поховання на Козиревськ кладовищі заборонені, але є виключення:
- Відповідно до частини п'ятої статті 25 Закону Республіки Білорусь «Про поховання та похоронну справу» (далі - Закон про поховання) поховання в закритих місцях поховання забороняється, за винятком захоронення на вільні місця в межах виділених ділянок для поховання, а також підпоховання урн з прахом (попелом) поряд з раніше померлими чоловіком (дружиною), близькими родичами або свояками.
Тож не дивно, що в день репортажу, який повинен був розповісти про новобудову «Діадема», на Козиревськ кладовищі помітили невелику траурну церемонію. Біля могили стояли три людини, священик читав молитву ... За листям дерев це навряд чи хтось помітив.
У групі пайовиків «Марін» у «ВКонтакте» це сусідство вже обговорювалося, але бурі не було. Потенційний новосел Олександр поставив крапку в обговоренні теми, коли написав: «Якщо біля кладовища, то за 800 [доларів за квадратний метр], якщо далі, то - 1000. Кому як) Купив квартиру на 10 [тисяч] баксів дешевше через кладовища ) А вікна у двір ».
« Кладовище було найкращим місцем для ігор »
Поки майбутні новосели обговорюють на форумах незвичайне сусідство, досвідчені люди стверджують: жити з видом на місце останнього спочинку мінчан не страшно! Неоніла Кирилівна з 1959 року живе в будинку № 1/9 на перетині вулиць Козлова та Михайлова. Вікна її квартири дивляться на Військове кладовище.
Нагадаємо, Військове кладовище сформувалося в 1840-х роках. Тут ховали видатних державних, військових, наукових діячів, представників творчої інтелігенції. Після звільнення Мінська від німецько-фашистських загарбників - учасників Мінського підпілля, воїнів, загиблих при звільненні міста. На цьому кладовищі збереглося багато історично й естетично цінних пам'яток, поховані знамениті люди (наприклад, Янка Купала і Якуб Колас). Довгий час воно було головним елітарним кладовищем Білорусі.
У 2015 році Військове кладовище, як і Козиревськ, за рішенням Мінміськвиконкому було закрито для поховань. Але і тут діє виняток у вигляді поховань на вільні місця в межах виділених ділянок, а також підпоховання урн з прахом поруч з раніше померлими чоловіком (дружиною), близькими родичами або свояками.
- Живу поряд з Військовим кладовищем майже шістдесят років і просто його не помічаю, - розповідає Неоніла Кирилівна. - Сюди ми переїхали з комуналки на вулиці Фабриціуса, коли татові, працівникові Міністерства сільського господарства БРСР, дали цю квартиру. Наш будинок тоді умовно ділився на дві частини: в одній жили працівники КДБ, в іншій - працівники сільського господарства. Мій тато Кирило Хабенко був відомим агрономом, садив сад Сталіну. Він ще написав книгу, де ратував за те, щоб в кожному колгоспі був мічурінський сад. Це зараз вже все вирубали, а тоді, пам'ятаю, антонівка в садах просто світилася! І місто тато любив, це з його подачі на головному проспекті столиці з'явилися липи.
Дочка Неоніли Кирилівни Наталія також поділилася спогадами і розповіла, що в 60-і роки у них, тоді ще зовсім дітей, Військове кладовище було найкращим місцем для ігор.
- І грали на цьому кладовищі, і навіть влітку загоряли - при цьому не відчували ніякого страху, - каже Наталя. - Останні похорон з почестями тут були, по-моєму, в 1961 році. Я це пам'ятаю, бо стріляли перед вікнами - ховали якогось військового. Ще дуже запам'яталася Великдень в радянські часи, Святкування якої тоді було під забороною. Щоб на Паску молодьож не могла потрапити до церкви Олександра Невського, навколо Військового кладовища всю ніч стояло міліційне оточення. Пам'ятаю, як з цікавості ми намагалися протиснутися через оточення, щоб розглянути службу в храмі і хресний хід. Нічого з цього не виходило, тому що за оточенням був ще високий паркан - так що шансів щось побачити у нас не було.
Старі фото, в квартирі на Козлова - Михайлова наряджають ялинку до Нового року
Неоніла Кирилівна розповіла, що зараз задоволена тим, як виглядає Військове кладовище.
Вид з вікна квартири
- Добре, що в останні роки поховання привели в порядок. Раніше там постійно були бездомні, які приходили ночувати до нас під двері. Тепер такого вже немає. Взагалі Мінськ за останні роки став дуже красивим, чистим.
Ще ближче до Військового кладовища, на вулиці Червонопрапорної, 21, мешкає Георгій Аркадійович.
Вікна квартири швидше нагадують великі рами, в яких застиг осінній пейзаж. його внучка Валентинарозповідає:
— Ми вирішили, що будемо там вінчатися, - киває в бік церкві Олександра Невського Валентина. Дівчина нещодавно приїхала до Мінська з Німеччини, щоб познайомити дідуся зі своїм нареченим. вона запригівает на ліжко, отодвіГаета штору і сміється, згадуючи реакцію недавніх гостей. - Дуже багато жахаються,коли бачать, що ми живемо майже на кладовищі. А мені подобається, і нареченому - теж! Особливо люблю, коли дзвонять дзвони. тутвзагалі дивно гарне місце.
Дідусь Валентини розповів, що «квартира у кладовищабула справа м випадку ».
- У 70-х роках дружина помітила оголошення на стовпі, де пропонували обмін квартири - іми вирішили сюди переїхати. Це був усвідомлений вибір, кладовище нас не лякало. В основному тут жили співробітники Будтрест, але були і силовики. Мій сусід по прізвища Чистяков, якого, на жаль, вже немає, був заступником начальника Мінського обласного управління міліції.
Георгій Аркадійович нічого не хоче міняти в своїй квартирі. Просить внучку не псувати атмосферу ремонтом, не чіпати бібліотеку, яку збирав 50 років. За словами Валентини, кімнату її дідуся часто орендують кіношники
Довгий час, за словами Георгія Аркадійовича, Місцевим жителям докучали бомжі і випиваки, які практично жилина Військовому кладовищ е.
— Добре, що місто в результаті порядок тут навів. Зараз у нас тут тихо, як в селі. Колись мешканці навіть плодові дерева навколо будинку посадили. Пам'ятаю, як сусід хвалився: «Аркадійович, подивися, скільки відер груш зібрав!». А цвинтар? Ніхто його тут не боїться, воно ж недіюче. Можна сказати, що це вже не кладовище. А шикарне зелений простір.
«Найкращий вид у Кальварії - вночі»
Зі збережених в Мінську кладовищКальварійських - найстаріше. Воно було засноване в 1807 році, за неофіційними джерелами -набагато раніше.
Від самого початку кальварійських кладовищіслужило католикам Мінська, пізніше тут ховали полонених французів, австрійців, швейцарців. У радянські роки кальварійських кладовищі стало загальноміським. Зараз воно є об'єктом історико-культурної спадщини.
- До теперішнього часу рішень місцевих органів влади про закриття кладовища «кальварійських» не приймалося, - розповіли в КУП «Спецкомбінат КБО». - На зазначеному кладовищі в даний час проводяться поховання традиційним способом (труною) померлих родичів (свояки) на вільні місця в межах раніше наданого ділянки для поховання, поховання традиційним способом або урн з прахом після кремації зазначених померлих в існуючу могилу, урн з прахом після кремації в колумбарії (тільки в раніше зарезервованих нішах).
Чотири висотки на вулиці Прітицкого, 2 будувалися через дорогу від Кальварії.
Люди, які купували тут квартири, робили свій вибір усвідомлено. І видом з вікна, запевняють, задоволені.
- кальварійських кладовищі - це вже історичне місце, - розповідає Ігор. Він з сім'єю живе на одинадцятому поверсі однієї з висоток. - Восени, коли вже немає листя, Кальварія особливо красиваночами, коли добре видно підсвічування костелу (костел Воздвиження Святого Хреста. - Прим. TUT.BY). І навіть коли приходять гості, люблять «Зависнути» у вікні. До речі, кладовище видно з усіх чотирьох кімнат нашої квартири - і це нас абсолютно не бентежить. До того ж ми лікарі, психіка у нас міцна.
- Вконтакте 0
- Google+ 0
- ОК 0
- Facebook 0
